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Lecci (20137) DANS RÉSIDENCE HÔTELIÈRE 5* à 9 MN DE LA PLAGE DE St CYPRIEN en EXTRÊME SUD CORSE

Réf : 24-06-70-NA 768 950 €

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ dans une résidence de 2019 sécurisée et de haut standing un magnifique T5 en rez de jardin de 94m² en position dominante avec petites vues mer entre 768 950 €. L’architecture contemporaine de cette résidence est réalisée avec des toitures terrasses et des ossatures bois bardées de lames en composite Trespa. Ce lieux de villégiature est proposé entièrement meublé, équipé et décoré et dispose de 4 chambres avec placard dressing, salle de douches et WC privatifs, cuisine ouverte sur spacieux séjour donnant sur une vaste terrasse avec piscine chauffée. La résidence propose également une salle de fitness commune et une piscine chauffée de 25m.

Idéal pour villégiature et location estivale grâce à son service de conciergerie Premium. CA réalisé en 2023 : 43 137 € TTC. Projection pour 2026 : 61 908 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T N°20012023000000007

CASA CHA Immobilier®, partner of the Interkab Porto-Vecchio network, offers you in CO-EXCLUSIVITY in a secure and high standing residence of 2019,a magnificent T5 on the ground floor of 94m² in a dominant position with small sea views between 768 950 €. The contemporary architecture of this residence is made with flat roofs and wooden frames clad with Trespa composite slats. This resort is offered fully furnished, equipped and decorated and has 4 bedrooms with a balcony and a bathroom. private shower room and toilet, kitchen open to spacious living room opening onto a large terrace with heated swimming pool. The residence also offers a communal fitness room and a 25m heated swimming pool.

Ideal for vacations and summer rentals thanks to its Premium concierge service. Turnover achieved in 2023: €43,137 including VAT. Projection for 2026: €61,908 including VAT.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https//www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the RCS of Ajaccio Siren 949401459 Carte T N°20012023000000007

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 20137
Surface habitable (m²) 94,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Mer lointaine et maquis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2019
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 21
nombre de lots 69
Quote Part annuelle des charges 2 158 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 768 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 730 502 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.26 %
Charges 2 463 €
Taxe foncière annuelle 867 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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