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Zonza (20144)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

3
1008 m²
3
698 500 €
Réf 26-04-195-NA

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose à 2 pas du centre du village de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, dans un quartier résidentiel au calme sur 1008 m² très joliment arborés de manière intimiste et raffiné ofrant de très jolies vues montagnes, une villa traditionnelle de plain-pied "première main" contruite en 2014 comprenant 3 chambres dont 2 avec baie à galandage avec salles d’eau privatives, cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une arrière-cuisine, confortable salon-séjour de 50 m² prolongé par une terrasse ombragée ouvrant sur un espace piscine de 9 x 4,7 m desservi par plusieurs terrasses en bois exotique.

Le + : atelier indépendant de 10 m².

Le mot du propriétaire : « Une bulle de quiétude dans un jardin méditerranéen, à cinq minutes à pieds de la vie du village, des commerces, des structures médicales, mais aussi à quelques roues de vélo des piscines naturelles du Cavu, ou de la baie de Pinarello.. De quoi satisfaire chacun ! »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CASA CHA Immobilier® Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le n° SIREN 949 401 459 Carte professionnelle Transaction n° 20012023000000007.


CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, offers this single-story traditional villa—built in 2016 and owned since new—located just steps from the village center of Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Situated in a quiet residential area on a 10,850 sq ft plot featuring refined, private landscaping and lovely mountain views, the property comprises three bedrooms (two featuring pocket sliding doors and en-suite shower rooms), a fully furnished and equipped open-plan kitchen with a back kitchen, and a spacious 538 sq ft living-dining area. This living space extends onto a shaded terrace overlooking a 30 x 15.4 ft pool surrounded by multiple exotic wooden decking areas.

CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, offers this traditional single-storey villa, located close to the centre of Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, on a beautifully landscaped and secluded 10,850 sq ft plot.

The +: independent 108 sq ft workshop.

A word from the owner: “A haven of peace in a Mediterranean garden, just a five-minute walk from village life, shops and medical facilities, yet only a short bike ride from the natural pools of the Cavu or the Bay of Pinarello. Something for everyone!”

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Géorisques.

CASA CHA Immobilier® — Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) under SIREN no. 949 401 459. Professional Transaction Licence no. 20012023000000007.

Bilan énergétique

Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109 m²
  • terrain 1 008 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue Relief montagneux
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.34 m²
  • salon/sejour 35.30 m²
  • cuisine 4.69 m²
  • cellier 4.85 m²
  • Chambre 1 11.95 m²
  • SDD Chambre 1 2.69 m²
  • Chambre 2 12.31 m²
  • SDD Chambre 2 2.69 m²
  • Chambre 3 9.64 m²
  • SDD Chambre 3 2.87 m²
  • Dégagement 4.94 m²
  • WC 1 1.68 m²
  • WC 2 1.46 m²
  • Atelier 12 m²
  • terrasse 24.36 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 12

Informations financières

Prix de vente 698 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 5 €
Taxe foncière annuelle 1 118 €
Quote part annuelle des charges 50

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