CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose, dans le très recherché quartier de Vardiola, cette remarquable villa d’architecte contemporaine de « première main », développant 292 m².
Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d’un panorama exceptionnel entre mer et montagne : d’un côté, la Méditerranée et la célèbre île de Ruscana ; de l’autre, les majestueuses aiguilles de Bavella.
Exposée plein Sud, cette propriété d’exception s’inscrit au cœur d’une parcelle paysagée de 3 663 m², généreusement arborée d’essences méditerranéennes et parfaitement intégrée à son environnement naturel, elle propose également un garge double et un carport.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une spectaculaire pièce de vie de plus de 100 m². Elle réunit une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un espace repas ainsi que deux salons.
Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, cette pièce de vie offre de véritables tableaux sur le paysage environnant et efface subtilement la frontière entre intérieur et extérieur. Elle se prolonge par une vaste terrasse aménagée en différents espaces de détente et de réception, elle-même bordée par une généreuse piscine à effet miroir.
Ce niveau accueille également quatre confortables chambres, disposant chacune de leur salle de douche, de WC privatifs et d’un balcon privatif. Deux d’entre elles bénéficient en outre d’un spacieux dressing. L’ensemble est desservi par un vaste couloir intégrant un espace bureau.
À l’étage, la suite parentale profite d’une situation privilégiée. Elle comprend une chambre, une salle de douche avec WC et un dressing, et se prolonge par une vaste terrasse privative offrant des vues spectaculaires sur la mer, les reliefs et la nature environnante.
Le niveau inférieur accueille enfin une pièce en sous-sol, non borgne, d’un peu moins de 40 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies : salle de détente, home cinéma, salle de sport, sixième chambre ou espace dédié aux invités.
Par la singularité de son architecture, la générosité de ses volumes, la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs, son environnement préservé et l’ampleur exceptionnelle de ses vues, cette propriété offre un cadre de vie aussi rare que privilégié, à proximité des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière immatriculée au RCS d’Ajaccio sous le numéro 949401459 - Carte T n° 20012023000000007
CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, presents this remarkable, contemporary architect-designed villa—offered for the first time since construction—spanning 3143 ft² in the highly sought-after Vardiola district.
Occupying an elevated position, the property enjoys exceptional panoramic views stretching from the sea to the mountains: on one side, the Mediterranean and the famous Ruscana islet; on the other, the majestic Bavella Needles.
South-facing and set within a landscaped 39428 ft² plot rich in Mediterranean flora, the property blends seamlessly into its natural surroundings and includes both a double garage and a carport.
The ground floor centers on a spectacular living area exceeding 1076 ft². This space combines a fully equipped contemporary open-plan kitchen with a back kitchen, a dining area, and two separate lounge zones.
Bathed in light thanks to large pocket sliding glass doors, the living area frames the surrounding landscape like a series of paintings, subtly blurring the boundary between indoors and outdoors. It extends onto a vast terrace arranged into various relaxation and entertaining areas, bordered by a generous infinity-edge pool.
This level also houses four comfortable bedrooms, each featuring an en-suite shower room, private toilet, and private balcony. Two of these bedrooms also boast spacious walk-in closets. A wide hallway, incorporating an office area, connects these rooms.
Upstairs, the master suite enjoys a prime position. Comprising a bedroom, a shower room with toilet, and a walk-in closet, it opens onto a large private terrace offering spectacular views of the sea, the mountains, and the surrounding nature.
Finally, the lower level features a basement room—with natural light—measuring just under 431 ft². This additional space offers numerous layout possibilities to suit your preferences: a relaxation room, home cinema, gym, sixth bedroom, or dedicated guest area.
With its unique architecture, spacious interiors, high-quality indoor and outdoor areas, unspoiled setting, and exceptional panoramic views, this property offers a rare and privileged lifestyle, close to the beaches.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
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