CASA CHA Immobilier®, membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose, au cœur du prestigieux et sécurisé domaine de Cala Rossa (Google Earth), cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 92 m², construite en 2017 dans un esprit bergerie alliant authenticité et modernité.
La pièce de vie se compose d’une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur un vaste séjour, l’ensemble bénéficiant d’un accès direct à de généreuses terrasses prolongées par un superbe jardin paysager. Le terrain, soigneusement arboré d’essences méditerranéennes, crée une atmosphère paisible.
La villa profite d'un élégant plafond rampant apportant volume et caractère à l'ensemble.
L’espace nuit comprend deux spacieuses chambres équipées de placards-dressings ainsi qu’une salle d’eau aux prestations soignées.
Implantée à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre à ses occupants une intimité rare et un dépaysement total.
Édifiée sur un terrain de 1 419 m², la villa présente également un fort potentiel d’évolution. Il est notamment possible d’y aménager une piscine ainsi que ses aménagements et d’agrandir l’habitation d’environ 40 m² supplémentaires, permettant ainsi d’accroître encore son confort et de lui conférer une vue mer.
Une adresse d’exception à quelques pas de la mer, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Extrême-Sud de la Corse.
Mot du propriétaire : «Notre propriété reflète tout l’attachement que nous lui avons porté. Nous y avons investi notre cœur, notre énergie et notre sens du détail pour en faire un lieu chaleureux, harmonieux et très agréable à vivre.»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière immatriculée au RCS d’Ajaccio Siren : 949 401 459 Carte T N° 2001 2023 000 000 000
CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab network in Porto-Vecchio, is pleased to present this magnificent contemporary single-storey villa, ideally located in the prestigious and secure Cala Rossa estate (Google Earth).
Built in 2017 in a refined “bergerie” style, the property perfectly combines Corsican authenticity with modern comfort and elegance.
Offering approximately 990 ft² of living space, the villa features a fully equipped open-plan kitchen flowing seamlessly into a spacious living area. Large sliding doors provide direct access to generous terraces and a beautifully landscaped garden. The grounds, carefully planted with Mediterranean species, create a peaceful and relaxing atmosphere.
A striking vaulted ceiling enhances the sense of space and character throughout the living area.
The sleeping quarters comprise two spacious bedrooms with fitted wardrobes and dressing areas, as well as a stylish shower room finished to a high standard.
Sheltered from view and enjoying complete privacy with no overlooking neighbours, this property offers a rare sense of tranquillity and escape.
Set on a 15 274 ft² plot, the villa also benefits from significant development potential. It is possible to install a swimming pool and its associated amenities, as well as extend the existing house by approximately
430 ft², further enhancing comfort and potentially creating sea views.
An exceptional address just a short walk from the sea, within one of the most sought-after locations in Southern Corsica.
A word from the owners: "Our property reflects the love and dedication we have invested in it over the years. We have poured our hearts, energy and attention to detail into creating a warm, harmonious and truly enjoyable place to live."
Frais d'agence inclus
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).