Figari (20114) À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES PLAGES ET DE L'AÉROPORT DE FIGARI, MAISON RÉCENTE AVEC 3 APPARTEMENTS

Réf : 26-05-201-NA 560 000 € Frais d'agence inclus

CASA CHA Immobilier®, membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose en EXCLUSIVITÉ à Figari, à moins de 5 minutes des plages et criques sauvages, de l’aéroport ainsi que des principaux commerces et services, située dans un lotissement offrant de très belles vues sur le relief montagneux environnant, une maison traditionnelle construite en 2020 proposant 1 T3 et 2 T4, chacun disposant d’entrées indépendantes et de jardinets privatifs sans vis-à-vis. L’un des logements bénéficie en plus d’un espace extérieur aménagé avec piscine ainsi que d’un garage.

L’ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de 548 m².

Les trois lots sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif mensuel de 3 000 € charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence immobilière immatriculée au RCS d’Ajaccio Siren : 949 401 459 Carte T N° 2001 2023 000 000 000


CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab network in Porto-Vecchio, exclusively offers this property in Figari, located less than 5 minutes from the beaches and wild coves, as well as from the airport and main shops and services, set within a development offering beautiful views over the surrounding mountainous landscape, this traditional house built in 2020 is composed of 1 one-bedroom apartment (T3) and 2 two-bedroom apartments (T4), each with independent entrances and private, not overlooked garden areas. One of the units also benefits from an outdoor area featuring a swimming pool, as well as a garage.

The property sits on a fully fenced 5 899 ft² plot.

All three units are currently rented and generate a monthly rental income of approximately €3,000 including charges.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register Siren: 949 401 459 Carte T No. 2001 2023 000 000 000
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 20114
Surface habitable (m²) 232 m²
surface terrain 548 m²
Surface loi Carrez (m²) 232 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 6
Exposition Ouest
Année de construction 2020
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 44
nombre de lots 52
Quote Part annuelle des charges 400 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €
Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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